Terreno Rural em São Francisco Xavier

Terreno de 5,44 alqueires em área reservada, com nascente e pastagens

Oportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de desenvolvimento em um só lugar. Este terreno reúne privacidade (local reservado e acesso restrito), recursos hídricos (nascente em área de mata) e ampla área produtiva (pastagens), além de bons platôs naturais ideais para implantação de projetos.

Destaques do imóvel

• Área total: 5,44 alqueires
• Privacidade e segurança: local reservado, com acesso restrito
• Recursos naturais: nascente preservada em área de mata
• Uso produtivo: grande área de pastagem pronta para manejo
• Topografia favorável: platôs naturais perfeitos para construção e ocupação planejada
• Ambiente equilibrado: combinação de mata nativa e campos abertos, garantindo paisagens variadas e microclima agradável

Potencial de uso

• Residencial de campo (casa-sede, chalés, condomínio rural de baixa densidade)
• Turismo e lazer (retiro, pousada boutique, ecoturismo)
• Projetos sustentáveis (agrofloresta, reflorestamento produtivo, manejo racional de pastagens)

O que torna este terreno especial

• Platôs naturais reduzem custos de terraplanagem e facilitam implantação de estruturas.
• Nascente em mata agrega valor ambiental, paisagístico e potencial de captação d’água (conforme normas).
• Acesso controlado oferece privacidade para moradia, lazer ou empreendimentos diferenciados.

Informações adicionais

• Topografia: mista, com áreas planas nos platôs e ondulações nas transições
• Cobertura vegetal: mata nativa conservada e pastagens estabelecidas
• Vocação: residencial, turística e produtiva, com excelente versatilidade de ocupação

Agende sua visita

Descubra de perto a combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento.