Ótimo terreno de 7,1 hectares, no bairro do Rio Manso com platô espetacular com vista para a serra. Grande área de mata nativa ao redor, preservando e dando privacidade ao platô, riacho com 2 cachoeiras muito bonitas, nascente. Estrada interna muito boa, energia elétrica no platô

R$ 2.400.000,00 Venda

Rio Manso (S.F. Xavier)

Cód. 1813

Belíssimo sítio, situado a 1.130 metros de altitude, com uma vista espetacular para o Queixo d’Anta. O local possui muita privacidade, cercado pela mata nativa e com acesso restrito. A insolação é ótima e o terreno de 23.000 m2 possui excelente aproveitamento. As construções são moderna e somam 390 m2 de área construída divididos entre casa principal, chalé de hóspedes, área de lazer e garagem com oficina.Casa principal com 3 suítes, sala ampla integrada com a cozinha, sala de TV, sala com lareira e ambientes climatizados (ar quente e frio). Há também um grande deck com área de varanda onde há uma churrasqueira. Em outra área externa há um forno de pizza, fogão a lenha, quarto e banheiro de serviço, e lavanderia.O chalé de hóspedes possui 2 suítes e um terraço com vista.Na área de lazer há uma churrasqueira, sauna seca, piscina aquecida com energia solar, sala, deck, banheiro e parquinho.A garagem coberta comporta 3 vagas e há também uma oficina.

R$ 5.400.000,00 Venda

Santa Bárbara (S.F. Xavier)

Cód. 1866

Terreno de 5,44 alqueires em área reservada, com nascente e pastagensOportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de desenvolvimento em um só lugar. Este terreno reúne privacidade (local reservado e acesso restrito), recursos hídricos (nascente em área de mata) e ampla área produtiva (pastagens), além de bons platôs naturais ideais para implantação de projetos.Destaques do imóvelÁrea total: 5,44 alqueiresPrivacidade e segurança: local reservado, com acesso restritoRecursos naturais: nascente preservada em área de mataUso produtivo: grande área de pastagem pronta para manejoTopografia favorável: platôs naturais perfeitos para construção e ocupação planejadaAmbiente equilibrado: combinação de mata nativa e campos abertos, garantindo paisagens variadas e microclima agradávelPotencial de usoResidencial de campo (casa-sede, chalés, condomínio rural de baixa densidade)Turismo e lazer (retiro, pousada boutique, ecoturismo)Projetos sustentáveis (agrofloresta, reflorestamento produtivo, manejo racional de pastagens)O que torna este terreno especialPlatôs naturais reduzem custos de terraplanagem e facilitam implantação de estruturas.Nascente em mata agrega valor ambiental, paisagístico e potencial de captação d’água (conforme normas).Acesso controlado oferece privacidade para moradia, lazer ou empreendimentos diferenciados.Informações adicionaisTopografia: mista, com áreas planas nos platôs e ondulações nas transiçõesCobertura vegetal: mata nativa conservada e pastagens estabelecidasVocação: residencial, turística e produtiva, com excelente versatilidade de ocupaçãoAgende sua visitaDescubra de perto a combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento.

Santa Bárbara (S.F. Xavier)

Cód. 1881

Belíssimo sítio de 18,5 alqueires, tem casa sede com 4 quartos, banheiros, ampla sala integrada com cozinha, varanda.A propriedade é quase toda formada em pastagem, tem ótimas nascentes, lago e vários platôs naturais com vistas espetaculares.Casa de caseiroPreço sob consulta

Rio Manso (S.F. Xavier)

Cód. 1694

Sítio no Bairro das Lavras, com 20.840 m2, em travessa particular fechada, com cabana já mobiliada e decorada de 35 m2, com deck de 21 m2. Alvará de construção para casa de 200 m2 em aprovação.Estrada de acesso concretada e infra estrutura de energia e distribuição de água já executadas

R$ 1.250.000,00 Venda

Lavras (S.F. Xavier)

Cód. 1761

Ssítio de altíssimo padrão, meticulosamente projetado para oferecer exclusividade, privacidade e o máximo conforto no cobiçado Bairro do Bugre, em São Francisco Xavier. Este santuário particular onde o luxo encontra a serenidade da natureza é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e integrado ao ambiente natural. Situado em uma área de proteção ambiental, este sítio de 1,3402 hectares é um verdadeiro tesouro. A localização estratégica garante total privacidade e uma conexão profunda com a paisagem exuberante, proporcionando um refúgio perfeito da agitação urbana. A casa principal, de altíssimo padrão foi pensada para o bem-estar e a contemplação:3 Suítes Luxuosas: Cada suíte foi criada como um espaço de retiro, sendo uma delas equipada com uma lareira aconchegante, ideal para as noites frias da montanha.Ambientes Integrados: A ampla sala de estar, também com lareira, conecta-se harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço social fluido e convidativo.Vista Deslumbrante: De dentro da sala, desfrute de uma vista espetacular para uma cachoeira particular, enquadrando a natureza como parte da decoração.Áreas Externas para Contemplação: A casa é complementada por uma espaçosa varanda e um grande deck, perfeitos para momentos de relaxamento e apreciação da paisagem. As áreas externas são um convite à tranquilidade e ao lazer:Piscina de Pedra Natural: Uma impressionante piscina de pedra natural com dois módulos, um deles com água aquecida, oferece momentos de puro relaxamento com vista panorâmica para a mata e uma cachoeira.Ateliê e Área de Descanso: Ladeando a piscina, encontra-se um charmoso ateliê e uma generosa área para descanso, ideal para inspiração ou simplesmente para desfrutar da quietude do local.O sítio oferece uma imersão total na biodiversidade local:Trilha Exclusiva: Uma bela trilha margeia o riacho da propriedade, levando a três cachoeiras com poços perfeitos para banho, proporcionando aventura e contato íntimo com a natureza.:

R$ 4.850.000,00 Venda

Bugre (S.F. Xavier)

Cód. 1901

Um belo terreno de 45.929 M², localizado no cobiçado bairro de Santa Bárbara. Esta propriedade singular oferece um excelente platô natural, perfeitamente posicionado para a construção da casa dos seus sonhos. Desfrute de um ambiente ensolarado e muito bem faceado, complementado por uma vista incrível que se estende por paisagens deslumbrantes.Este refúgio exclusivo garante privacidade total, permitindo que você construa seu lar em um ambiente de tranquilidade e exclusividade. O acesso ao local é muito bom, facilitando a chegada e partida. Além disso, a disponibilidade de água no terreno é um diferencial importante, tornando-o ainda mais atraente para o seu projeto.Destaques PrincipaisÁrea Total:45.929 M²Localização Privilegiada:Bairro Santa BárbaraPlatô Natural excelente para construçãoEnsolarado e muito bem faceadoVista Panorâmica deslumbrante e inspiradoraÓtima infraestrutura de acessoPrivacidade:Local com total tranquilidade

R$ 1.800.000,00 Venda

Santa Bárbara (S.F. Xavier)

Cód. 1688

Sítio de 17 alqueires, no bairro do Rio Manso, com pequena área de mata, nascente, riacho, vários platôs naturais e vistas muito bonitas. localizado a 17 km da praça, tem bom acesso por estrada de terra e estrada interna que dá a cesso aos vários platôs da propriedade. Pequena casa simples que pode ser reformada para permitir rápida ocupação

R$ 7.500.000,00 Venda

Rio Manso (S.F. Xavier)

Cód. 1629