Terrenos Rural

Este sítio é um paraíso Natural de 107.000 m² com várias cachoeiras e excelente potencial turístico. A propriedade rural fica em região serrana, tem mata nativa perservada e riacho de águas cristalinas com várias cachoeiras. A topografia do terreno é mista, com áreas planas, onduladas e partes altas com vista panorâmica. O riacho e cachoeira são ideais para lazer e contemplação. Há grande potencial de uso turístico (pousada, glamping, eco resort, camping), lazer privado, bem como para investimento ou preservação ambiental O Imóvel está em área rural de fácil acesso em local onde cresce a procura por turismo rural e experiências na natureza

Terreno de 11,64 alqueires no bairro do Guaxindiba, a 3,9 Km da praça, com fácil acesso por estrada municipal. Grande área de mata nativa preservada, com nascentes, riacho e trilhas. Vários platôs naturais com vistas incríveis, que permitem a implantação de vários tipos de projeto, como sítio de lazer ou projeto turístico.

Terreno de 7 alqueires, com grane área de mata nativa e 3 nascentes Grande platô com ótima vista, pronto para receber uma casa Vários platôs naturais com potencial para expansões. Fácil acesso, distante 15 minutos da cidade

Um magnífico terreno de 2,29 alqueires (aproximadamente 55.400 m²) no desejado bairro da Santa Bárbara, um refúgio de paz conhecido por suas paisagens deslumbrantes e ar puro da Serra da Mantiqueira. A propriedade destaca-se por um excelente platô natural, o ponto perfeito para a construção da sua residência ideal, com ampla área disponível para futuras benfeitorias. Imagine jardins exuberantes, espaços de lazer ou até mesmo outras construções, tudo em um cenário de privacidade e potencial ilimitado para seus projetos. Desfrute diariamente de uma vista panorâmica espetacular que abraça as montanhas e vales da região. É o local perfeito para quem busca qualidade de vida, ecoturismo e a tranquilidade que só São Francisco Xavier pode proporcionar. Não perca a chance de construir seu legado neste pedaço do paraíso. Uma oportunidade imperdível para viver em harmonia com a natureza.

Sítio de 1 alqueire, no bairro do Pouso Frio. Área formada em pastagem, tem também área de mata e uma boa nascente. Há uma casa parcialmente construída além de outros locais que permitem boa ocupação do terreno, todos com vista muito bonita. Local de fácil acesso  

Terreno com 21.289 m², localizado a apenas 3 km da praça central de São Francisco Xavier, com acesso excelente por estrada municipal. A propriedade conta com ampla área de mata nativa preservada e um platô já pronto para construção de casa, chalé ou outras benfeitorias. Possui servidão de nascente, ideal para quem busca tranquilidade, natureza e praticidade de acesso, sem abrir mão da privacidade. Pronto para construir. Documentação em ordem.

Propriedade com 6,13 alqueires, localizada a apenas 3 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso fácil por estrada municipal. Mais de 4,5 alqueires em mata nativa preservada, com nascente própria e um riacho encachoeirado que margeia o terreno, garantindo água de qualidade e um cenário de rara beleza natural. O terreno conta com 2 platôs prontos para implantação de benfeitorias, ideal para quem busca construir uma casa, chalés ou investir em projetos voltados para lazer, ecoturismo ou conservação ambiental. Documentação em dia. Natureza, privacidade e fácil acesso em um só lugar.

Terreno de 5,44 alqueires em área reservada, com nascente e pastagensOportunidade única para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de desenvolvimento em um só lugar. Este terreno reúne privacidade (local reservado e acesso restrito), recursos hídricos (nascente em área de mata) e ampla área produtiva (pastagens), além de bons platôs naturais ideais para implantação de projetos. Destaques do imóvelÁrea total: 5,44 alqueiresPrivacidade e segurança: local reservado, com acesso restritoRecursos naturais: nascente preservada em área de mataUso produtivo: grande área de pastagem pronta para manejoTopografia favorável: platôs naturais perfeitos para construção e ocupação planejadaAmbiente equilibrado: combinação de mata nativa e campos abertos, garantindo paisagens variadas e microclima agradávelPotencial de usoResidencial de campo (casa-sede, chalés, condomínio rural de baixa densidade)Turismo e lazer (retiro, pousada boutique, ecoturismo)Projetos sustentáveis (agrofloresta, reflorestamento produtivo, manejo racional de pastagens)O que torna este terreno especialPlatôs naturais reduzem custos de terraplanagem e facilitam implantação de estruturas.Nascente em mata agrega valor ambiental, paisagístico e potencial de captação d’água (conforme normas).Acesso controlado oferece privacidade para moradia, lazer ou empreendimentos diferenciados.Informações adicionaisTopografia: mista, com áreas planas nos platôs e ondulações nas transiçõesCobertura vegetal: mata nativa conservada e pastagens estabelecidasVocação: residencial, turística e produtiva, com excelente versatilidade de ocupaçãoAgende sua visitaDescubra de perto a combinação perfeita entre natureza, privacidade e potencial de desenvolvimento.

Belo terreno de 7 alqueires, com predominância de área formada em pastagem, onde se situa um fantástico platô de aproximadamente 10.000m2, que permite uma ótima ocupação. Área de mata nativa com riacho encachoeirado e nascente. Localização privilegiada, próxima à cidade com acesso restrito

Um belo terreno de 25.800 m2, localizado no bairro das Lavras, situado em área privativa com acesso controlado e acesso interno por boa estrada calçada em pedra. O terreno está situado em encosta de montanha, predominantemente formado em pastagem, e tem área para construção de residência. A vista é muito bonita.

Ótimo terreno a apenas 2 km do centro de São Francisco Xavier, com acesso por estrada municipal. Terreno com 7,287 hectares, formado predominantemente em pastagem, ideal para uso residencial, lazer ou turismo rural. Possui uma bela nascente com excelente vazão, além de dois riachos que fazem divisa natural com propriedades vizinhas. Conta com um grande platô pronto para edificação de casa principal, em local com vista maravilhosa, e três pontos definidos para construção de chalés, além de outro platô para casa de caseiro.

Um ótimo terreno, com excelente platô com grande área aproveitável, cercado pela mata nativa, que proporciona privacidade e isolamento. Uma nascente muito boa garante o abastecimento de água para a propriedade. Próximo à cidade, tem fácil acesso e estrada interna muito boa. A vista à partir do platô é muito bonita, permitindo contemplar a beleza da Serra da Mantiqueira. Insolação excelente.

Um terreno maravilhoso, numa região privilegiada de São Francisco Xavier, onde a natureza encanta pela exuberância da mata nativa e das águas, com muita privacidade. Excelente terreno de 53.451,70 m2, com um grande platô que oferece grandes possibilidades de ocupação. Acesso fácil e próximo à vila.

Um ótimo terreno de 5,5 alqueires, com grande área aproveitável em platô, com benfeitorias. Grande área de mata regenerada e uma ótima nascente Acesso fácil, distante 11 km da praça

Ótimo terreno com área aproximada de 143.650 m2, com vários platôs naturais, 3 nascentes, mata nativa e vista espetacular. Localizado a 6,5 Km da cidade, tem estrada interna concretada para acesso aos 3 platôs.

Belíssimo terreno de 60.000 m2, com grande área de mata nativa, nascente, rio e cachoeira. O terreno tem 2 platôs naturais aproveitáveis para construção de casa, com vista muito bonita. local reservado com acesso muito bom.

Belo terreno com 67.098 m², localizado no bairro do Machado, a apenas 2 km da praça central. A propriedade é margeada por dois córregos de águas cristalinas, cercados por mata ciliar preservada, e conta com uma excelente nascente. Possui um amplo platô natural, ideal para construção de casa de lazer, com vista panorâmica de 360° e excelente faceamento solar. Privacidade, natureza e fácil acesso reunidos em um só lugar.

Belo terreno de 25 alqueires, com uma casa pequena que pode ser reformada para uso próprio ou de caseiro e diversos platôs que permitem várias novas construções, já com energia e água disponíveis. Mais de 20 alqueires em mata nativa, com várias nascentes d’agua, cachoeiras e riachos. Distante 8 km da cidade

Belo terreno de 27.000m2, com 2 platôs, mata nativa, nascente, no Rio do Peixe

Um belo terreno de 24.200 m2, com vista muito bonita e um ótimo platô natural para construção de casa, situado no bairro Rio do Peixe. A propriedade dispõe de água de servidão e tem grande variedade de árvores frutíferas e espécies nativas já plantadas visando a recuperação da cobertura vegetal do terreno.

terreno de 25.000 m2, no bairro do Guaxindiba. A área tem um platô preparado para construção de casa, com vista espetacular. Servidão de água e estrada de acesso interna concretada

Belo terreno de 3 alqueires, com vista muito bonita. A área é quase toda formada em pastagem, e tem uma boa nascente. 3 platôs permitem um bom aproveitamento. o Terreno tem bom acesso e fica a 9 km do centro

Ótimo terreno de 26.000 m2, com excelente aproveitamento e vista espetacular. 2 grandes platôs para implantação de casa e estrutura de lazer.
O terreno tem bom acesso, energia na porta e servidão de nascente.
Pequena área arborizada e vistas para a Pedra Vermelha e Pedra do Queixo d’Anta.

Belo terreno localizado no bairro do Rio Manso, a apenas 10 km do centro de São Francisco Xavier. São 10 alqueires com grande área de mata nativa, nascentes e 500 metros de rio encachoeirado, oferecendo um ambiente único, cercado por natureza e com vista espetacular. A propriedade possui ótima localização, acesso fácil e muita privacidade, ideal para quem busca um refúgio exclusivo ou deseja investir em projetos de lazer, turismo ou moradia. Conta ainda com vários platôs naturais prontos para construção de residência, chalés ou outras benfeitorias, além de energia elétrica disponível.

Terreno de 2,4 alqueires, com mata, 5 nascentes, e vista muito bonita. 2 platôs que permitem ótimo aproveitamento do terreno

Ótimo terreno de 27.406,80 m2, no bairro da Santa Bárbara, com mata nativa, riacho encachoeirado, nascentes, trilhas internas, platô e uma bela vista. Local com muita privacidade, ótimo acesso e energia próxima. Área apropriada para construção de casa de caseiro

Belo terreno com ótimas áreas para construção de casas, ensolarado, muito bem faceado e com vista muito bonita. Com área de 44.875 m2, o acesso é muito bom e o local tem muita privacidade. Água e energia disponíveis.

Terreno com ótimo platô para construção de casa, vista panorâmica belíssima, situado em local reservado. Área de 46.548 m2, ótimo acesso, água e energia disponíveis.

Excelente terreno, tem amplo platô para construção de casa com vista espetacular. O terreno tem 45.155 m2, ótimo acesso, muita privacidade, água e energia disponíveis Um lago e um riacho encachoeirado dão um diferencial especial a esse terreno.

O terreno tem ótimo platô para construção de casa, com ótima insolação e faceamento, e vista maravilhosa. Com área de 36.741 m2, tem ótimo acesso, muita privacidade, água disponível.

Um terreno especial e de beleza ímpar, com uma área de 37.213 m², este terreno oferece um potencial construtivo excepcional, distribuído em 3 platôs independentes que garantem ótima ocupação e flexibilidade para diversos projetos arquitetônicos. Imagine sua residência ou projeto aproveitando ao máximo a topografia inteligente e a privacidade que este local proporciona. Características e Diferenciais: Localização Privilegiada: Situado no charmoso Bairro Santa Bárbara, conhecido por sua tranquilidade e valorização.Área Ampla: 39.820 m² de terreno, oferecendo espaço de sobra para lazer, paisagismo e diversas construções.Platôs Independentes: Três níveis distintos que permitem uma ocupação otimizada e a criação de ambientes únicos com vistas deslumbrantes.Vista Espetacular: Desfrute de panoramas de tirar o fôlego, um verdadeiro convite à contemplação e ao bem-estar.Muita Privacidade: Um refúgio longe do burburinho, ideal para quem valoriza a tranquilidade e a segurança.Acesso Tranquilo: Fácil e descomplicado, garantindo comodidade no dia a dia.Água Disponível: Infraestrutura essencial já presente no local, facilitando o início do seu projeto.Beleza Natural: Um terreno com características naturais marcantes, pronto para receber uma arquitetura que dialogue com o entorno.

Um belo terreno de 44.950 M², localizado no cobiçado bairro de Santa Bárbara. Esta propriedade singular oferece um excelente platô natural, perfeitamente posicionado para a construção da casa dos seus sonhos. Desfrute de um ambiente ensolarado e muito bem faceado, complementado por uma vista incrível que se estende por paisagens deslumbrantes. Este refúgio exclusivo garante privacidade total, permitindo que você construa seu lar em um ambiente de tranquilidade e exclusividade. O acesso ao local é muito bom, facilitando a chegada e partida. Além disso, a disponibilidade de água no terreno é um diferencial importante, tornando-o ainda mais atraente para o seu projeto. Destaques Principais Área Total:44.950 M²Localização Privilegiada:Bairro Santa BárbaraPlatô Natural excelente para construçãoEnsolarado e muito bem faceadoVista Panorâmica deslumbrante e inspiradoraÓtima infraestrutura de acessoPrivacidade:Local com total tranquilidade

Belo terreno de 4,0 alqueires, com ótimos platôs para implantação de casas com vista muito bonita, riacho, nascente e grande área de mata (aproximadamente 70% do terreno). Já possui estrada interna de acesso aos platôs.